Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison de caractère
S'étendant sur une superficie généreuse de 840m², cette splendide habitation, facilement modulables pour l'exercice d'une profession libérale, médicale ou paramédicale, se distingue par son caractère exceptionnel, mélangeant la modernité et un côté plus rustique.
La maison est composée d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une partie bibliothèque, d'une cuisine hyper équipée, d'une buanderie, d'une spacieuse salle de bain, , de trois à quatre chambres à coucher, d'un garage, et d'un accès au jardin et à la terrasse équipés d'un abris de jardin.
Une chaudière au mazout dessert la maison. La toiture et la façade avant ont été isolées, et la maison a été aménagée avec soin, avec des matériaux de qualité, afin de vous garantir un confort optimal. Un système d'alarme est également présent et fonctionnel.
Ce bien de standing est situé à 4km de Wanze, à quelques minutes des accès autoroutiers ou de la gare de Statte, et jouit également de tous les commerces de proximité nécessaires. Il est également situé à deux pas d'un golf, d'un club de tennis et se situe dans le Parc naturel de la Burdinale.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 0466/90 27 29 pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception.
Rue Alphonse Nicolas 560 - 4520 Wanze
| Référence | 6335598 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 318 m² |
| Surface du terrain | 840 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 35 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 726 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 209 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/08/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/08/2024 |
